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Passage de Flore
Annecy - 74

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Passage de Flore logement neuf

Programme immobilier Annecy

Passage de Flore immobilier neuf

Immobilier neuf Annecy

Prix * : à partir de 308 600€

Passage de Flore, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Achetez votre appartement neuf à Annecy : Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire offerts*! Pour les investisseurs : investissez avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages Devenez propriétaire de votre appartement, du 2 au 5 pièces, au sein d'une résidence centrale, à seulement 15 min. à pied du centre d'Annecy! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.Co-promotion avec NEXITY

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : Jusqu'à 60 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS
détails de l'offre
Jusqu'à 60 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS
Jusqu'à 60 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS
Offre valable du 15/05/2025 au 30/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 308 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 308 600 €)
308 600 € 46.57 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : B215Balcon : 4.26 m2  Plan détaillé
337 700 € 46.57 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : B225Balcon : 4.26 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 342 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 342 300 €)
342 300 € 63.82 m2Étage : 1 : Est/OuestRéf : E511Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
360 100 € 63.99 m2 : SudRéf : A101Terrasse : 17.81 m2  Plan détaillé
388 800 € 63.82 m2Étage : 2 : Est/OuestRéf : E521Balcon : 12.82 m2  Plan détaillé
413 600 € 63.5 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B213Balcon : 18.23 m2  Plan détaillé
414 900 € 66.33 m2Étage : 1 : OuestRéf : A115Balcon : 11.49 m2  Plan détaillé
415 200 € 65.11 m2Étage : 2 : EstRéf : A121Balcon : 11.15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 543 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 543 700 €)
543 700 € 84.47 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : E513Balcon : 8.68 m2  Plan détaillé
547 200 € 81.72 m2 : Nord/OuestRéf : B201Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
548 700 € 84.47 m2Étage : 2 : Est/OuestRéf : E523Balcon : 9.24 m2  Plan détaillé
551 200 € 82.88 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : B214Balcon : 12.14 m2  Plan détaillé
553 200 € 82.88 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : B224Balcon : 12.14 m2  Plan détaillé
555 700 € 86 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : E533Balcon : 8.44 m2  Plan détaillé
556 600 € 76.26 m2 : SudRéf : A102Terrasse : 22.77 m2  Plan détaillé
561 700 € 87.45 m2Étage : 4 : Est/OuestRéf : E543Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
566 200 € 83.28 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : B233Balcon : 12.14 m2  Plan détaillé
566 800 € 87.45 m2Étage : 5 : Nord/OuestRéf : E553Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
574 200 € 87.94 m2Étage : 1 : EstRéf : A112Balcon : 8.78 m2  Plan détaillé
576 200 € 87.94 m2Étage : 2 : EstRéf : A122Balcon : 8.78 m2  Plan détaillé
580 800 € 80.15 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A132Balcon : 19.08 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 769 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 769 000 €)
769 000 € 107.24 m2Étage : 7 : Sud/OuestRéf : D471Balcon : 11.19 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

REALISATION
MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

NEXITY LOGEMENT



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Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 214 400 €
+3%
(208 100 €)
+3.3%
(207 600 €)
2 pièces 295 500 €
-4.9%
(310 600 €)
+1%
(292 600 €)
3 pièces 426 700 €
-3.1%
(440 200 €)
+3.4%
(412 600 €)
4 pièces 539 000 €
-2.5%
(552 700 €)
-8.6%
(589 900 €)
5 pièces et + 803 000 €
-2.3%
(822 300 €)
-0.6%
(808 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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